Je bedrijfspand en klimaatrisico's
Paalrot, bodemverzakking of waterschade aan je inventaris. Je hebt vast wel wat anders aan je hoofd, maar toch kun je maar beter goed voorbereid zijn. Door klimaatverandering loop je meer kans op schade aan je bedrijfspand en bedrijfsterrein. Wat zijn de risico’s en wat kun je nu al doen?
De impact van klimaatrisico’s op je bedrijf
Schade door weersinvloeden zoals hitte, extreme droogte, plotselinge wateroverlast of een overstroming kan invloed hebben op je bedrijfsvoering. Naast kosten voor schadeherstel loop je mogelijk inkomsten mis als je je bedrijfspand tijdelijk niet kunt gebruiken. Daarbij lopen je vaste kosten natuurlijk gewoon door. Het is dan ook verstandig om op tijd je risico’s in kaart te brengen en te onderzoeken welke mogelijke oplossingen er zijn.
Risico: paalrot en funderingsproblemen
Steeds vaker zorgt extreem weer voor overlast. Door langere periodes van droogte kan het grondwaterniveau dalen, waardoor funderingspalen droog komen te staan. Hierdoor kunnen de palen gaan rotten. Ook kan de bodem inkrimpen waardoor de grond en dus de fundering verzakt. En door veel regen kan de grond verzadigd raken en geen water meer opnemen. De grond zet hierdoor uit waardoor de fundering van je bedrijfspand -en dus het pand zelf- minder stevig wordt.
Informatie over funderingsproblemen
Stichting Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek heeft een handige site met veel informatie over funderingsproblemen. Hier kun je bijvoorbeeld ook een funderingsprobleem melden.
Mogelijke oplossingen voor funderingsproblemen
Niet iedere ondernemer krijgt of heeft met dezelfde schade te maken. Of je hiermee te maken krijgt, hangt af van de bodem waarop je bedrijfspand staat, maar ook van het soort fundering van je pand. Laat je bedrijfspand en je fundering op tijd op mogelijke schade controleren door een bouwkundig adviseur. Blijkt dat jouw pand is verzakt of kan gaan verzakken? Het kan voldoende zijn om het grondwaterpeil weer op niveau te brengen. Ga hiervoor in gesprek met de betrokken instanties, bijvoorbeeld de waterschappen. Maar soms is ook herstel van de fundering nodig, een dure investering die je natuurlijk pas doet na grondig onderzoek.
Risico: wateroverlast en overstromingen
Steeds vaker hebben we te maken met zware regenbuien die ervoor zorgen dat rioleringen en kelders overlopen of dat wegen tijdelijk niet begaanbaar zijn. Soms ontstaan er zelfs overstromingen omdat bijvoorbeeld rivieren de grote hoeveelheden regenwater niet kunnen verwerken.
Informatie over overstromingsrisico
Op de website Atlas Leefomgeving van de overheid vind je uitgebreide informatie over klimaatverandering en over de risicogebieden voor overstromingen in Nederland.
Mogelijke oplossingen voor wateroverlast
Breng met behulp van bovenstaande website je risico’s in kaart. Wateroverlast of een overstroming kan grote gevolgen hebben voor je bedrijfspand en de bedrijfsvoering. Je kunt de schade wel zoveel mogelijk beperken. Bijvoorbeeld door schotten of waterdichte deuren te plaatsen of gevoelige apparatuur en voorraad zoveel mogelijk weg te houden van de begane grond.
Bedrijfspand verduurzamen
Om een verbouwing of verduurzaming van je bedrijfspand te betalen, kun je misschien extra financiering krijgen. Zo kan je bij RegioBank voor 90% van de marktwaarde van het bedrijfspand een hypotheek aanvragen in plaats van de standaard 80% van de marktwaarde. Lees meer aan welke voorwaarden je moet voldoen om extra financiering te krijgen of ga langs bij een adviseur bij jou in de buurt.
Meer over onze Bedrijfshypotheek Maak vrijblijvend een afspraak